ATENCIÓN: los trámites se deben realizar en el IPV, en el área de la Escribanía, ubicada en Av. Belgrano 1349 Salta Capital, en los horarios de lunes a viernes de 7:30 a 13:30 y martes 7:30 a 13:30 y de 15:00 a 18:30.
Requisitos para levantar hipoteca:
Fotocopia del certificado de cancelación
Constancia de Cuil de quienes constituyeron la hipoteca
Una vez que tenga su certificado de cancelación, se le emitirá un arancel para abonar en la dirección general de inmuebles
Trámite de escrituración:
1°) a) constancia de catastro expedida por el área proyectos. Retire arancel para ubicación de catastro (dpto. Cobranzas I.P.V.) ($50) abona banco Macro.
B) con carpeta de adjudicación, boleta de luz y arancel abonado pasar por área proyectos para verificar y certificar su numero de catastro
Una vez corroborado su numero de catastro, ud. Debe presentar ante esta escribanía la siguiente documentación:
2°) Original y fotocopia de: acta de entrega o tenencia precaria (que se encuentra en su carpeta de adjudicación) y todas las resoluciones que hagan a la adjudicación expedida por el área de gerencia social
Original y fotocopia de documentos de identidad de titulares de la adjudicación
Original y fotocopia de actas de nacimiento de titulares de la adjudicación actualizada: desde 1° de agosto del año 2.015
Original y fotocopia de acta de matrimonio o acta de convivencia (actualizada: desde 1° de agosto del año 2.015
Si fueren divorciados original y fotocopia de sentencia de divorcio
Constancia del Anses de numero de Cuil de titulares de la adjudicación
Original de constancia de catastro expedida por el área proyectos de este I.P.V. (ver punto 1° incisos A y B)
Original y fotocopia de certificado de cancelación o estado de saldo para escriturar expedido por el dpto. cobranzas. Debe abonar arancel.
Presentada toda la documentación completa en escribanía:
A) se indicara fecha para firma de escritura
B) se emitirá constancia para pago de arancel
VIVIENDA CANCELADA SIN ESCRITURA
1) Nota dirigida al Área Social solicitando cambio de titularidad por fallecimiento firmada por el o los interesados, manifestando bajo juramento que no existen otros herederos conocidos que los declarados en juicio, sin perjuicio de las responsabilidades civiles y penales que por ley correspondan.
2) Resolución Judicial de Declaratoria de Herederos, Partición y Adjudicación de bienes debidamente aprobada y certificada por el Juzgado actuante,
3) Acreditación del cumplimiento de las leyes impositivas, arancelarias y provisionales (Dirección General de Rentas, Caja de Abogados y honorarios profesionales).
4) Fotocopia de DNI de los declarados herederos.
5) Certificado de cancelación de la vivienda, expedido por Dependencia Cobranzas; del Área Financiera y Administrativa de este IPV.
6) Abonar arancel expedido por Dependencia Cobranzas del Area Financiera y Administrativa de este IPV por Cambio de titularidad dentro del Grupo Familiar.
VIVIENDA SIN CANCELAR SIN ESCRITURA
1.- Nota dirigida al Área Social solicitando cambio de titularidad por fallecimiento firmada por ello los Interesados, manifestando bajo juramento que no existen otros herederos conocidos que los declarados en juicio, sin perjuicio de las responsabilidades civiles y penales que por ley correspondan.
2) Resolución Judicial de Declaratoria de Herederos, Partición y Adjudicación de bienes debidamente aprobada y certificada por el Juzgado actuante.
3) Acreditación del cumplimiento de las leyes impositivas, arancelarias y provisionales (Dirección General de Rentas, Caja de Abogados y honorarios profesionales).
4) Fotocopia de DNI de los declarados herederos.
5) Certificado de libre deuda de la vivienda, expedido por Dependencia Cobranzas del Área Financiera y Administrativa de este IPV.
6) Recibo de sueldo y/o acreditación de ingresos correspondiente.
7) Abonar arancel expedido por Dependencia Cobranzas del Área Financiera y Administrativa se este IPV por Cambio de titularidad dentro del grupo familiar.
CESIONES DE DERECHOS Y ACCIONES HEREDITARIOS
En todos los casos que existieran Cesiones de Derechos y Acciones Hereditarios, se deberá presentar Partición y Adjudicación de Bienes del causante, más la documentación detallada en los puntos precedentes según corresponda.