Los días 12 y 13 de marzo se realizaron las Primeras Jornadas Preparatorias del II Congreso Nacional e Iberoamericano de Derecho Registral Inmobiliario en la Ciudad de La Plata a donde concurrieron todos los Directores de Registro de la Propiedad Inmueble de la República Argentina y como invitados especiales los Escribanos de Gobierno, asistiendo a la misma por la Provincia de la Provincia de Buenos Aires, la Escribana Paula Sidotti, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Escribano Francisco Lartirigoyen y de la Provincia de Salta, Escribana Graciela María Galíndez.-
Las jornadas fueron convocadas por el Consejo Federal de Registros de la Propiedad Inmueble, organizadas por el Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires y promovidas por la Red Registral Iberoamericana (IBEROREG) y el Curso Anual de Derecho Registral Inmobiliario (CADRI).
El encuentro tuvo como objetivo reunir a especialistas y representantes de todo el país y de distintos países de la región latinoamericana para promover el intercambio técnico, el análisis académico y la articulación institucional en materia registral.
En el mismo se trataron tres ejes temáticos de alto impacto jurídico y social, tales como la cooperación internacional y la armonización normativa registral; la función social y ambiental de los Registros de la Propiedad Inmueble y los desafíos tecnológicos de los Registros inmobiliarios en los albores del Siglo XXI.
En cada uno de los ejes se debatieron subtemas, tratándose en el Primer Eje:
- Análisis de las estructuras orgánico funcionales de los Registros inmobiliarios y su vinculación con otros organismos estatales.
- Armonización de normas y procedimientos registrales en zonas limítrofes y de frontera.
- Experiencia del RPBA y el BID. Indicadores económicos y recaudos para la procedencia de crédito para proyectos de modernización de los Registros.
- Contratos internacionales sobre inmuebles. Lex Rei Sitae. El caso argentino: art. 2667 del Código Civil y Comercial de la Nación: implicancias registrales, calificación y normas de orden público. Casos prácticos.
En el Segundo Eje: “Apartado Función social: Acciones de los Registros Inmobiliarios frente a diversas problemáticas socio económicas.”
- Estrategias para ampliar el Régimen de Protección a la Vivienda: afectación en forma virtual; afectación en el marco de la regularización dominial de la Ley 24.374; descentralización municipal/departamental del trámite.
- Protección de la propiedad de los pueblos originarios.
- Contribuciones de los Registros inmobiliarios en políticas públicas de regularización dominial y saneamiento en la titulación.
- Comunicaciones y mutaciones/rectificaciones respecto de la identidad de género.
“Apartado Protección ambiental: Dispositivos registrales de protección ambiental”
- Procedimientos de registración de restricciones en materia ambiental. Vinculación de los Registros inmobiliarios con organismos estatales en materia ambiental.
- Protección del dominio público.
En el Tercer Eje “Nuevas Tecnologías” Desafíos tecnológicos de los Registros inmobiliarios en los albores del Siglo XXI”
- Blindaje informático vinculado a la circulación de testimonios digitales.
- Blindaje informático vinculado a mecanismos de resguardo de las bases de datos de los Registros inmobiliarios.
- Desafíos de la acreditación de la identidad por medios informáticos
La Escribana Galíndez concluyó que estas jornadas implicaron un espacio fundamental para seguir consolidando la calidad, la transparencia y la innovación en la gestión registral inmobiliaria a la vez que resultó un espacio de intercambio y formación junto a especialistas de todo el país y de la región para seguir fortaleciendo el trabajo registral.
La participación de los Escribanos de Gobierno en estos espacios resulta útil y necesaria para la actualización de la normativa de inscripción y sobre todo para coordinar acciones que garanticen la certeza de los derechos inscritos.
